Guldborghave 44

Villa · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 794 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 794 m²
Indbygget garage: 32 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².1.453.000 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.338.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,25 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 5 4862 Guldborg	102 m²	333 m	10-04-2024	845.000 kr.	8.284 kr./m²
Strandvænget 7 4862 Guldborg	91 m²	709 m	24-06-2025	825.000 kr.	9.066 kr./m²
Bøgevej 12 4862 Guldborg	109 m²	421 m	06-10-2025	615.000 kr.	5.642 kr./m²
Guldborgvej 256, Guldborg 4862 Guldborg	112 m²	723 m	29-09-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²
Guldborgvej 191, Guldborg 4862 Guldborg	73 m²	150 m	08-08-2024	400.000 kr.	5.479 kr./m²
Guldborgvej 268, Guldborg 4862 Guldborg	115 m²	569 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Strandvej 13 4862 Guldborg	72 m²	296 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	58.333 kr./m²
Strandvej 15 4862 Guldborg	127 m²	308 m	08-01-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Egevej 11 4862 Guldborg	128 m²	538 m	20-08-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	365 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu