Guldborghave 110

Villa · 189 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.918 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4862). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 322 m²
Grundareal: 1918 m²
Indbygget garage: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 230.400 kr.
Offentlig grundværdi: 230.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.186 kr/m².2.084.500 kr.
2Vores vurdering3.744.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1544,15 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4862 (villa)

Markedsudvikling i 4862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 227.763 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021227.763 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1983aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 21 4862 Guldborg	192 m²	611 m	15-01-2025	975.000 kr.	5.078 kr./m²
Storstrømsvej 21, Guldborg 4862 Guldborg	182 m²	624 m	16-11-2025	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Guldborgvej 240, Guldborg 4862 Guldborg	184 m²	1,1 km	24-09-2025	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Storstrømsvej 41, Guldborg 4862 Guldborg	176 m²	929 m	27-12-2023	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Egeparken 4 4862 Guldborg	157 m²	486 m	22-05-2025	4.350.000 kr.	27.707 kr./m²
Egeparken 2 4862 Guldborg	222 m²	478 m	13-07-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Strandvænget 6 4862 Guldborg	143 m²	852 m	11-02-2026	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Skovvænget 9 4862 Guldborg	134 m²	512 m	15-01-2024	850.000 kr.	6.343 kr./m²
Strandvænget 10 4862 Guldborg	141 m²	858 m	12-06-2025	2.050.000 kr.	14.539 kr./m²
Guldborgvej 167, Guldborg 4862 Guldborg	132 m²	494 m	29-04-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu