Guldborggrenen 4

Villa · 157 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.457 kr/m².3.415.500 kr.
2Vores vurdering3.698.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+606,61 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2006 · Alm. Salg: 523.473 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg523.473 kr.
Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblehaven 7 5462 Morud	158 m²	347 m	28-01-2026	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Ingrid Marie Grenen 3 5462 Morud	163 m²	152 m	02-07-2026	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Plantagevej 19 5462 Morud	153 m²	329 m	30-06-2026	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Plantagevej 56 5462 Morud	150 m²	205 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Rugårdsvej 761 5462 Morud	161 m²	456 m	30-04-2025	11.100.000 kr.	68.944 kr./m²
Rugårdsvej 736 5462 Morud	153 m²	514 m	16-02-2026	2.450.000 kr.	16.013 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	423 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Elledalen 13 5462 Morud	156 m²	751 m	13-03-2025	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	330 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Tokkerodparken 26 5462 Morud	159 m²	878 m	11-03-2026	2.600.000 kr.	16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu