Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Guldblommevej 19, 2. th.

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
5003 m²
Bebygget areal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.735 kr/m².2.507.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.903.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-84,00 pct. siden nov. 2023
449k6,4M12,4M18,4M24,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 202324.389.010 kr.15. maj 202424.389.010 kr.I dag · vores estimat3.903.117 kr.Markedet · 1992449.200 kr.Markedet · 19931.049.200 kr.Markedet · 1994572.800 kr.Markedet · 19952.077.680 kr.Markedet · 19968.488.720 kr.Markedet · 19971.828.560 kr.Markedet · 1998987.520 kr.Markedet · 1999794.800 kr.Markedet · 20001.295.520 kr.Markedet · 2001813.520 kr.Markedet · 2002962.640 kr.Markedet · 20031.120.000 kr.Markedet · 20041.260.000 kr.Markedet · 20051.459.440 kr.Markedet · 20061.881.120 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.896.480 kr.Markedet · 20091.062.880 kr.Markedet · 201021.333.440 kr.Markedet · 20111.593.680 kr.Markedet · 2012881.520 kr.Markedet · 20131.256.400 kr.Markedet · 20141.200.640 kr.Markedet · 20151.714.320 kr.Markedet · 20161.724.320 kr.Markedet · 20171.826.480 kr.Markedet · 20182.097.840 kr.Markedet · 20192.036.720 kr.Markedet · 20202.070.160 kr.Markedet · 20212.701.280 kr.Markedet · 20222.903.200 kr.Markedet · 20232.338.800 kr.Markedet · 20242.413.200 kr.Markedet · 20252.305.120 kr.Markedet · 20262.834.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg
24.389.010 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg
24.389.010 kr.
I dag · vores estimat
3.903.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte24.389.010 kr.
  • Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202424.389.010 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²344 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²344 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Hold-An Vej 65, 1.
2750 Ballerup		80 m²451 m07-06-20263.175.000 kr.39.688 kr./m²
Præstevænget 15, st. tv
2750 Ballerup		78 m²294 m29-01-20252.650.000 kr.33.974 kr./m²
Præstevænget 15, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²294 m09-09-20242.340.000 kr.30.000 kr./m²
Præstevænget 13A, 1. th
2750 Ballerup		78 m²310 m31-03-20242.460.000 kr.31.538 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²290 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Højagerparken 77, 2. th
2750 Ballerup		78 m²586 m07-12-20251.980.000 kr.25.385 kr./m²
Højagerparken 77, 1. tv
2750 Ballerup		78 m²586 m23-10-20251.925.000 kr.24.679 kr./m²
Højagerparken 77, st. th
2750 Ballerup		78 m²586 m01-05-20251.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden