Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Guldblommevej 17, 1. tv.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2024
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
5003 m²
Bebygget areal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.506 kr/m².2.992.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.649.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-80,94 pct. siden nov. 2023
545k7,7M14,8M22,0M29,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 202324.389.010 kr.15. maj 202424.389.010 kr.I dag · vores estimat4.649.056 kr.Markedet · 1992544.655 kr.Markedet · 19931.272.155 kr.Markedet · 1994694.520 kr.Markedet · 19952.519.187 kr.Markedet · 199610.292.573 kr.Markedet · 19972.217.129 kr.Markedet · 19981.197.368 kr.Markedet · 1999963.695 kr.Markedet · 20001.570.818 kr.Markedet · 2001986.393 kr.Markedet · 20021.167.201 kr.Markedet · 20031.358.000 kr.Markedet · 20041.527.750 kr.Markedet · 20051.769.571 kr.Markedet · 20062.280.858 kr.Markedet · 20072.425.000 kr.Markedet · 20082.299.482 kr.Markedet · 20091.288.742 kr.Markedet · 201025.866.796 kr.Markedet · 20111.932.337 kr.Markedet · 20121.068.843 kr.Markedet · 20131.523.385 kr.Markedet · 20141.455.776 kr.Markedet · 20152.078.613 kr.Markedet · 20162.090.738 kr.Markedet · 20172.214.607 kr.Markedet · 20182.543.631 kr.Markedet · 20192.469.523 kr.Markedet · 20202.510.069 kr.Markedet · 20213.275.302 kr.Markedet · 20223.520.130 kr.Markedet · 20232.835.795 kr.Markedet · 20242.926.005 kr.Markedet · 20252.794.958 kr.Markedet · 20263.437.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2023 · Alm. Salg
24.389.010 kr.
15. maj 2024 · Alm. Salg
24.389.010 kr.
I dag · vores estimat
4.649.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte24.389.010 kr.
  • Bygget
  • 2023nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202424.389.010 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 15A, 2. tv
2750 Ballerup		96 m²284 m02-08-20253.020.000 kr.31.458 kr./m²
Præstevænget 13, st. th
2750 Ballerup		96 m²328 m04-02-20242.525.000 kr.26.302 kr./m²
Hold-An Vej 61, 1.
2750 Ballerup		97 m²431 m07-05-20252.545.000 kr.26.237 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²311 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²311 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²323 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Højagerparken 53, st.. tv.
2750 Ballerup		97 m²638 m27-04-20262.800.000 kr.28.866 kr./m²
Højagerparken 53, 2. tv
2750 Ballerup		97 m²638 m27-01-20252.795.000 kr.28.814 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²300 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Centrumgaden 14A, 2.
2750 Ballerup		90 m²390 m28-07-20252.575.000 kr.28.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden