Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Guldbergs Alle 2

Villa · 154 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².2.348.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldbergs gns: 16.526 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.314.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,41 pct. siden jul. 1996
522k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1996522.000 kr.I dag · vores estimat2.314.590 kr.Markedet · 1992801.108 kr.Markedet · 1993571.340 kr.Markedet · 1994797.258 kr.Markedet · 1995884.268 kr.Markedet · 1996924.308 kr.Markedet · 1997964.964 kr.Markedet · 19981.152.074 kr.Markedet · 19991.159.774 kr.Markedet · 20001.148.840 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.062.754 kr.Markedet · 20031.065.988 kr.Markedet · 20041.323.168 kr.Markedet · 20051.379.378 kr.Markedet · 20061.799.798 kr.Markedet · 20071.803.186 kr.Markedet · 20081.540.000 kr.Markedet · 20091.664.894 kr.Markedet · 20101.652.420 kr.Markedet · 20111.798.566 kr.Markedet · 20121.827.210 kr.Markedet · 20131.704.780 kr.Markedet · 20141.847.076 kr.Markedet · 20151.687.224 kr.Markedet · 20161.901.284 kr.Markedet · 20171.973.202 kr.Markedet · 20182.184.182 kr.Markedet · 20192.111.340 kr.Markedet · 20202.369.136 kr.Markedet · 20212.727.032 kr.Markedet · 20222.752.750 kr.Markedet · 20232.595.670 kr.Markedet · 20242.480.324 kr.Markedet · 20252.679.138 kr.Markedet · 20262.827.748 kr.Markedet · 20273.495.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1996 · Alm. Salg
522.000 kr.
I dag · vores estimat
2.314.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldbergs Alle 28
6710 Esbjerg V		152 m²234 m15-10-20241.498.000 kr.9.855 kr./m²
Guldbergs Alle 16
6710 Esbjerg V		139 m²128 m01-09-20262.520.000 kr.18.129 kr./m²
Guldbergs Alle 27
6710 Esbjerg V		141 m²240 m09-02-20252.598.000 kr.18.426 kr./m²
Guldbergs Alle 15
6710 Esbjerg V		172 m²125 m01-05-20263.415.000 kr.19.855 kr./m²
Granly Alle 31
6710 Esbjerg V		158 m²156 m30-11-20251.875.000 kr.11.867 kr./m²
Elme Alle 3
6710 Esbjerg V		156 m²321 m20-12-20232.200.000 kr.14.103 kr./m²
Højlunds Alle 14
6710 Esbjerg V		148 m²121 m21-02-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²
Parksvinget 19
6710 Esbjerg V		150 m²360 m06-07-20252.050.000 kr.13.667 kr./m²
Birke Alle 18
6710 Esbjerg V		161 m²210 m20-07-20252.175.000 kr.13.509 kr./m²
Granly Alle 61
6710 Esbjerg V		151 m²427 m07-04-20242.900.000 kr.19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden