Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Guldbærvænget 7

Villa · 167 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
998 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.549 kr/m².5.031.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.614.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,28 pct. siden sep. 2005
984k2,8M4,6M6,4M8,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat5.614.687 kr.Markedet · 19921.024.879 kr.Markedet · 19931.160.984 kr.Markedet · 19941.096.355 kr.Markedet · 19951.148.626 kr.Markedet · 19961.609.880 kr.Markedet · 19971.493.314 kr.Markedet · 19981.467.763 kr.Markedet · 19992.016.191 kr.Markedet · 20001.799.592 kr.Markedet · 20011.961.248 kr.Markedet · 20022.066.458 kr.Markedet · 20032.508.173 kr.Markedet · 20042.248.488 kr.Markedet · 20052.729.949 kr.Markedet · 20063.663.646 kr.Markedet · 20073.624.902 kr.Markedet · 20083.687.861 kr.Markedet · 20092.952.059 kr.Markedet · 20103.180.181 kr.Markedet · 20113.025.038 kr.Markedet · 20122.812.113 kr.Markedet · 20132.818.793 kr.Markedet · 20143.182.018 kr.Markedet · 20153.968.421 kr.Markedet · 20163.689.030 kr.Markedet · 20174.245.975 kr.Markedet · 20184.129.409 kr.Markedet · 20194.576.134 kr.Markedet · 20205.334.481 kr.Markedet · 20215.867.545 kr.Markedet · 20225.988.954 kr.Markedet · 20235.752.649 kr.Markedet · 20245.939.856 kr.Markedet · 20256.534.042 kr.Markedet · 20267.936.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brombærvænget 20
2650 Hvidovre		163 m²85 m25-09-20244.300.000 kr.26.380 kr./m²
Frydenstrands Alle 32
2650 Hvidovre		166 m²590 m22-06-20245.300.000 kr.31.928 kr./m²
Elkærvej 18
2650 Hvidovre		169 m²599 m14-11-20245.150.000 kr.30.473 kr./m²
Torndalsvej 12
2650 Hvidovre		162 m²475 m10-11-20255.600.000 kr.34.568 kr./m²
Sandholtvej 21
2650 Hvidovre		162 m²483 m19-08-20255.445.000 kr.33.611 kr./m²
Tranevej 3
2650 Hvidovre		166 m²708 m15-09-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Rishøjvej 13
2650 Hvidovre		165 m²691 m23-06-20244.650.000 kr.28.182 kr./m²
Ørumvej 5
2650 Hvidovre		169 m²696 m16-03-20245.370.000 kr.31.775 kr./m²
Langåvej 19
2650 Hvidovre		167 m²831 m12-02-20244.495.000 kr.26.916 kr./m²
Sandholtvej 31
2650 Hvidovre		158 m²438 m29-09-20244.650.000 kr.29.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden