Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Guldbækvej 130, Hæsum

Landejendom · 240 m² · bygget 1879

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 1.380 m², 6 værelser, opført i 1879. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1879
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
15 m²
Grundareal
1380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.765.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.567 kr/m².6.033.507 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.364.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 142, Øster Hornum
9530 Støvring		256 m²1,8 km27-05-20241.550.000 kr.6.055 kr./m²
Hornumgårdvej 2, Tranten
9530 Støvring		201 m²2,1 km16-05-202430.100.000 kr.149.751 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		143 m²473 m17-08-20242.450.000 kr.17.133 kr./m²
Gammel Viborgvej 43, Øster Hornum
9530 Støvring		193 m²2,9 km23-07-20242.750.000 kr.14.249 kr./m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²3,0 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Nihøjevej 15, Øster Hornum
9530 Støvring		160 m²3,3 km05-06-20253.050.000 kr.19.062 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²4,3 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²3,9 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²4,3 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²4,1 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden