Guldagervej 37, Ejersted

Fritidshus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 2.503 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 2503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EjerstedMedian pris/m² for fritidshus i Ejersted (9493, sidste 24 mdr.): 36.905 kr/m² × 125 m².4.613.125 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.456.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+901,97 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.456.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018345.000 kr.
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldagervej 35, Ejersted 9493 Saltum	84 m²	64 m	19-09-2024	2.075.000 kr.	24.702 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	223 m	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	357 m	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	521 m	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Laustvej 3 9493 Saltum	122 m²	1,1 km	26-01-2025	2.765.000 kr.	22.664 kr./m²
Kordalsvej 45 9493 Saltum	122 m²	1,1 km	11-08-2024	2.050.000 kr.	16.803 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Ørnebjergvej 2 9493 Saltum	131 m²	1,2 km	29-09-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	865 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Ørnebjergvej 6 9493 Saltum	132 m²	1,2 km	19-06-2026	2.535.000 kr.	19.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu