Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 99, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1286 m²
Bebygget areal
607 m²
Erhvervsareal
607 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
984.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.614 kr/m².1.002.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering973.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,05 pct. siden dec. 2016
267k1,0M1,8M2,5M3,3M19921997200120052009201320172021202518. dec. 2016597.101 kr.I dag · vores estimat973.568 kr.Markedet · 1992282.510 kr.Markedet · 1994328.938 kr.Markedet · 1995365.000 kr.Markedet · 1996385.732 kr.Markedet · 1997380.330 kr.Markedet · 1998566.845 kr.Markedet · 1999620.500 kr.Markedet · 2000600.863 kr.Markedet · 2001453.914 kr.Markedet · 2002550.858 kr.Markedet · 2003592.030 kr.Markedet · 2004670.432 kr.Markedet · 2005604.221 kr.Markedet · 20061.018.569 kr.Markedet · 20071.597.678 kr.Markedet · 2008829.718 kr.Markedet · 2009916.953 kr.Markedet · 20101.066.749 kr.Markedet · 2011655.613 kr.Markedet · 2012702.625 kr.Markedet · 2013826.798 kr.Markedet · 2014713.794 kr.Markedet · 2015765.770 kr.Markedet · 2016821.250 kr.Markedet · 20171.005.648 kr.Markedet · 2018996.815 kr.Markedet · 2019937.028 kr.Markedet · 20201.339.842 kr.Markedet · 20211.057.989 kr.Markedet · 2022985.792 kr.Markedet · 2023782.779 kr.Markedet · 2024821.250 kr.Markedet · 20251.036.965 kr.Markedet · 2026908.777 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2016 · Alm. Salg
597.101 kr.
I dag · vores estimat
973.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, familiehandel597.101 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 125D
9210 Aalborg SØ		69 m²358 m14-02-20251.475.000 kr.21.377 kr./m²
Beatesmindevej 141, 2.
9210 Aalborg SØ		72 m²631 m02-04-2025800.000 kr.11.111 kr./m²
Juelsparken 22, st. th
9210 Aalborg SØ		72 m²1,2 km11-09-2024845.000 kr.11.736 kr./m²
Beatesmindevej 145, 3.
9210 Aalborg SØ		80 m²636 m06-11-20231.100.000 kr.13.750 kr./m²
Beatesmindevej 85, st. tv
9210 Aalborg SØ		82 m²558 m26-10-20231.350.000 kr.16.463 kr./m²
Juelsparken 56, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,3 km11-01-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 6, 2. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,3 km16-05-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Juelsparken 4, st. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,3 km11-04-2024730.000 kr.10.580 kr./m²
Juelsparken 2, 1. th
9210 Aalborg SØ		69 m²1,3 km27-08-20241.175.000 kr.17.029 kr./m²
Beatesmindevej 83, st. tv
9210 Aalborg SØ		85 m²549 m24-07-20251.050.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden