Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gugvej 155

Villa · 89 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 1.020 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.372.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².1.892.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,11 pct. siden aug. 2000
200k846k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2000792.909 kr.I dag · vores estimat1.943.516 kr.Markedet · 1992433.341 kr.Markedet · 1993418.211 kr.Markedet · 1994422.394 kr.Markedet · 1995463.868 kr.Markedet · 1996537.471 kr.Markedet · 1997695.357 kr.Markedet · 1998614.990 kr.Markedet · 1999199.627 kr.Markedet · 2000506.855 kr.Markedet · 2001760.683 kr.Markedet · 2002737.009 kr.Markedet · 2003752.317 kr.Markedet · 2004778.305 kr.Markedet · 2005965.383 kr.Markedet · 20061.044.148 kr.Markedet · 20071.130.033 kr.Markedet · 20081.217.609 kr.Markedet · 20091.516.827 kr.Markedet · 20101.130.567 kr.Markedet · 20111.057.587 kr.Markedet · 2012868.373 kr.Markedet · 2013885.639 kr.Markedet · 2014825.119 kr.Markedet · 20151.174.978 kr.Markedet · 20161.665.368 kr.Markedet · 20171.232.828 kr.Markedet · 20181.454.349 kr.Markedet · 20191.590.786 kr.Markedet · 20201.505.168 kr.Markedet · 20211.577.347 kr.Markedet · 20221.742.442 kr.Markedet · 20231.686.817 kr.Markedet · 20241.871.581 kr.Markedet · 20251.907.181 kr.Markedet · 20261.584.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2000 · Alm. Salg
792.909 kr.
I dag · vores estimat
1.943.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg792.909 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gugvej 164
9210 Aalborg SØ		87 m²547 m06-03-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Bækkedal 31
9210 Aalborg SØ		86 m²828 m25-03-20242.175.000 kr.25.291 kr./m²
Bækkedal 4
9210 Aalborg SØ		86 m²1,0 km23-04-20251.675.000 kr.19.477 kr./m²
Ådalsvej 24
9210 Aalborg SØ		81 m²715 m22-06-20241.650.000 kr.20.370 kr./m²
Christiansminde 17
9210 Aalborg SØ		105 m²154 m26-08-20262.295.000 kr.21.857 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 30
9210 Aalborg SØ		82 m²964 m08-07-20241.525.000 kr.18.598 kr./m²
Nielsmindevej 39
9210 Aalborg SØ		85 m²1,3 km07-05-20242.200.000 kr.25.882 kr./m²
Bækkedal 17
9210 Aalborg SØ		100 m²930 m30-01-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 15
9210 Aalborg SØ		80 m²1,2 km03-08-20261.650.000 kr.20.625 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 112
9210 Aalborg SØ		99 m²1,1 km21-01-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden