Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Gudumvej 92

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.282 kr/m².1.620.350 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.778.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,63 pct. siden jul. 2004
211k813k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2004500.000 kr.I dag · vores estimat1.778.160 kr.Markedet · 1992562.870 kr.Markedet · 1993433.510 kr.Markedet · 1994590.920 kr.Markedet · 1995213.400 kr.Markedet · 1996846.890 kr.Markedet · 1997661.320 kr.Markedet · 1998715.660 kr.Markedet · 1999736.670 kr.Markedet · 2000679.800 kr.Markedet · 2001855.690 kr.Markedet · 2002830.500 kr.Markedet · 2003903.760 kr.Markedet · 2004937.860 kr.Markedet · 20051.228.260 kr.Markedet · 2006712.800 kr.Markedet · 20071.171.280 kr.Markedet · 20081.088.670 kr.Markedet · 20091.382.810 kr.Markedet · 20101.218.140 kr.Markedet · 2011705.320 kr.Markedet · 20121.161.490 kr.Markedet · 2013687.500 kr.Markedet · 20141.110.670 kr.Markedet · 20151.704.560 kr.Markedet · 20161.726.340 kr.Markedet · 2017773.960 kr.Markedet · 20181.967.460 kr.Markedet · 20191.505.790 kr.Markedet · 20202.032.910 kr.Markedet · 20212.183.390 kr.Markedet · 20221.933.250 kr.Markedet · 20232.124.760 kr.Markedet · 20242.169.310 kr.Markedet · 20252.396.460 kr.Markedet · 20262.058.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2004 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risdal 22
9260 Gistrup		102 m²2,4 km23-10-2024937.500 kr.9.191 kr./m²
Vaarstvej 187
9260 Gistrup		68 m²356 m10-10-2024275.000 kr.4.044 kr./m²
Vaarstvej 76
9260 Gistrup		100 m²3,6 km14-02-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vaarstvej 74
9260 Gistrup		86 m²3,6 km03-04-20242.325.000 kr.27.035 kr./m²
Bakkekammen 7
9260 Gistrup		150 m²2,7 km28-08-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Gunderupvej 12
9260 Gistrup		64 m²2,7 km24-09-2026558.000 kr.8.719 kr./m²
Flamstedvej 43
9260 Gistrup		72 m²3,8 km24-08-2025300.000 kr.4.167 kr./m²
Vaarstvej 216
9260 Gistrup		200 m²129 m09-04-20242.940.000 kr.14.700 kr./m²
Zentavej 7
9260 Gistrup		111 m²7,3 km23-04-20252.700.000 kr.24.324 kr./m²
Diamantvej 6
9260 Gistrup		106 m²7,1 km21-04-20251.873.000 kr.17.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden