Gudrunvej 12, Pilshuse

Villa · 165 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 165 m².3.111.075 kr.
2Vores vurdering3.524.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,15 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.524.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2002aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
1999Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	60 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	78 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse 5800 Nyborg	170 m²	90 m	27-12-2023	3.565.000 kr.	20.971 kr./m²
Fjordparken 68 5800 Nyborg	168 m²	388 m	05-03-2025	2.945.000 kr.	17.530 kr./m²
Ravnekærlund 99 5800 Nyborg	165 m²	577 m	16-06-2025	3.650.000 kr.	22.121 kr./m²
Vedbendvænget 6 5800 Nyborg	166 m²	579 m	15-06-2024	2.200.000 kr.	13.253 kr./m²
Fjordparken 40 5800 Nyborg	167 m²	540 m	06-03-2024	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Sofienbergvej 40, Pilshuse 5800 Nyborg	179 m²	77 m	19-02-2026	3.375.000 kr.	18.855 kr./m²
Rønnebærvænget 22 5800 Nyborg	167 m²	810 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	14.072 kr./m²
Ravnekærlund 174 5800 Nyborg	170 m²	682 m	02-04-2024	3.900.000 kr.	22.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu