Gudrunvej 11, Pilshuse, 5800 Nyborg — Villa · 136 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 912 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 136 m².2.564.280 kr.
2Vores vurdering2.669.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+967,81 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1999 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudrunvej 15, Pilshuse 5800 Nyborg	142 m²	35 m	05-06-2026	3.295.000 kr.	23.204 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse 5800 Nyborg	158 m²	110 m	29-03-2024	3.095.000 kr.	19.589 kr./m²
Sofienbergvej 3 5800 Nyborg	137 m²	231 m	05-05-2026	2.095.000 kr.	15.292 kr./m²
Bøjdenvej 24, Pilshuse 5800 Nyborg	134 m²	258 m	22-09-2024	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Fjordparken 38 5800 Nyborg	136 m²	536 m	04-03-2024	2.195.000 kr.	16.140 kr./m²
Åsevej 7, Pilshuse 5800 Nyborg	140 m²	321 m	26-11-2025	2.200.000 kr.	15.714 kr./m²
Fjordparken 64 5800 Nyborg	133 m²	381 m	29-12-2023	2.100.000 kr.	15.789 kr./m²
Sofienbergvej 32, Pilshuse 5800 Nyborg	144 m²	136 m	25-04-2024	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Bøjdenvej 42, Pilshuse 5800 Nyborg	129 m²	199 m	29-03-2024	1.945.000 kr.	15.078 kr./m²
Bøjdenvej 29, Pilshuse 5800 Nyborg	128 m²	157 m	18-03-2026	1.835.000 kr.	14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu