Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gudrunsvej 3N, 3. mf.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
10523 m²
Bebygget areal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.156 kr/m².1.724.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.258.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,59 pct. siden sep. 2017
498k6,9M13,4M19,8M26,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201726.250.000 kr.I dag · vores estimat3.258.222 kr.Markedet · 1992594.825 kr.Markedet · 1993618.765 kr.Markedet · 1994607.320 kr.Markedet · 1995497.910 kr.Markedet · 1996635.250 kr.Markedet · 1997702.975 kr.Markedet · 1998592.515 kr.Markedet · 1999806.610 kr.Markedet · 20001.135.155 kr.Markedet · 2001796.320 kr.Markedet · 20021.143.660 kr.Markedet · 20031.092.525 kr.Markedet · 20041.151.010 kr.Markedet · 20051.738.905 kr.Markedet · 20061.730.295 kr.Markedet · 20071.859.340 kr.Markedet · 20081.692.705 kr.Markedet · 20091.487.535 kr.Markedet · 20101.542.660 kr.Markedet · 20111.279.320 kr.Markedet · 20121.787.205 kr.Markedet · 20131.390.515 kr.Markedet · 20141.287.510 kr.Markedet · 20151.651.650 kr.Markedet · 20161.848.210 kr.Markedet · 20171.649.970 kr.Markedet · 20181.946.070 kr.Markedet · 20192.003.085 kr.Markedet · 20202.149.665 kr.Markedet · 20212.481.675 kr.Markedet · 20222.194.500 kr.Markedet · 20232.041.620 kr.Markedet · 20241.761.165 kr.Markedet · 20251.620.780 kr.Markedet · 20262.345.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
26.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.258.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201926.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 2, 3. th
8220 Brabrand		95 m²745 m27-08-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Emmasvej 12, 2. th
8220 Brabrand		95 m²769 m10-08-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²831 m23-06-20262.050.000 kr.21.579 kr./m²
Emmasvej 19, 2. th
8220 Brabrand		95 m²831 m15-04-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²
Emmasvej 17, 1. th
8220 Brabrand		95 m²835 m09-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Engdalsvej 79A, st. tv
8220 Brabrand		95 m²1,3 km16-12-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79A, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,3 km17-09-20241.900.000 kr.20.000 kr./m²
Engdalsvej 79, 1. th
8220 Brabrand		95 m²1,3 km12-02-20241.550.000 kr.16.316 kr./m²
Engdalsvej 77, 3. tv
8220 Brabrand		95 m²1,4 km27-08-20251.600.000 kr.16.842 kr./m²
Engdalsvej 75, 2. th
8220 Brabrand		95 m²1,4 km11-12-20231.550.000 kr.16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden