Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Gudrunsvej 3L, st. tv.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
10523 m²
Bebygget areal
2504 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.938 kr/m².1.217.300 kr.
  2. 2Vores vurdering2.751.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,52 pct. siden sep. 2017
332k6,8M13,3M19,8M26,2M19921996200020042008201220162020202414. sep. 201726.250.000 kr.I dag · vores estimat2.751.853 kr.Markedet · 1992396.550 kr.Markedet · 1993412.510 kr.Markedet · 1994404.880 kr.Markedet · 1995331.940 kr.Markedet · 1996423.500 kr.Markedet · 1997468.650 kr.Markedet · 1998395.010 kr.Markedet · 1999537.740 kr.Markedet · 2000756.770 kr.Markedet · 2001530.880 kr.Markedet · 2002762.440 kr.Markedet · 2003728.350 kr.Markedet · 2004767.340 kr.Markedet · 20051.159.270 kr.Markedet · 20061.153.530 kr.Markedet · 20071.239.560 kr.Markedet · 20081.128.470 kr.Markedet · 2009991.690 kr.Markedet · 20101.028.440 kr.Markedet · 2011852.880 kr.Markedet · 20121.191.470 kr.Markedet · 2013927.010 kr.Markedet · 2014858.340 kr.Markedet · 20151.101.100 kr.Markedet · 20161.232.140 kr.Markedet · 20171.099.980 kr.Markedet · 20181.297.380 kr.Markedet · 20191.335.390 kr.Markedet · 20201.433.110 kr.Markedet · 20211.654.450 kr.Markedet · 20221.463.000 kr.Markedet · 20231.361.080 kr.Markedet · 20241.174.110 kr.Markedet · 20251.080.520 kr.Markedet · 20261.563.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg
26.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2017sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201926.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Emmasvej 19, 2. tv
8220 Brabrand		71 m²823 m20-01-2025975.000 kr.13.732 kr./m²
Emmasvej 19, 1. tv
8220 Brabrand		71 m²823 m17-01-2025998.000 kr.14.056 kr./m²
Emmasvej 16, st. tv
8220 Brabrand		83 m²768 m28-12-20231.150.000 kr.13.855 kr./m²
Emmasvej 6, 2. th
8220 Brabrand		84 m²743 m16-02-20251.250.000 kr.14.881 kr./m²
Emmasvej 8, 1. tv
8220 Brabrand		84 m²751 m27-05-20251.200.000 kr.14.286 kr./m²
Emmasvej 8, 2. th
8220 Brabrand		84 m²751 m03-04-20251.300.000 kr.15.476 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²757 m27-05-20261.700.000 kr.20.238 kr./m²
Emmasvej 10, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²757 m28-02-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²
Emmasvej 18, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²774 m07-04-20251.275.000 kr.15.179 kr./m²
Emmasvej 20, 2. tv
8220 Brabrand		84 m²781 m11-12-20251.225.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden