Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 50

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.343 kr/m².1.891.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 13.431 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.909.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,75 pct. siden aug. 2021
699k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.840.000 kr.I dag · vores estimat1.909.091 kr.Markedet · 1992704.975 kr.Markedet · 1993778.500 kr.Markedet · 1994840.607 kr.Markedet · 1995772.791 kr.Markedet · 1996922.090 kr.Markedet · 1997918.457 kr.Markedet · 19981.001.670 kr.Markedet · 19991.115.158 kr.Markedet · 20001.135.918 kr.Markedet · 20011.139.205 kr.Markedet · 20021.224.494 kr.Markedet · 20031.144.395 kr.Markedet · 20041.096.993 kr.Markedet · 20051.287.120 kr.Markedet · 20061.475.171 kr.Markedet · 20071.681.906 kr.Markedet · 20081.968.048 kr.Markedet · 20091.674.121 kr.Markedet · 20101.561.325 kr.Markedet · 20111.862.691 kr.Markedet · 20121.533.818 kr.Markedet · 20131.906.460 kr.Markedet · 20141.662.703 kr.Markedet · 20151.907.152 kr.Markedet · 20161.821.863 kr.Markedet · 20171.543.506 kr.Markedet · 20182.005.589 kr.Markedet · 20191.861.134 kr.Markedet · 20202.230.143 kr.Markedet · 20212.402.797 kr.Markedet · 20222.593.962 kr.Markedet · 20232.456.600 kr.Markedet · 20242.505.732 kr.Markedet · 20252.257.477 kr.Markedet · 20262.273.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²325 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²74 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²286 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²202 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Gudenåvej 156
7400 Herning		134 m²257 m05-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gudenåvej 164
7400 Herning		134 m²291 m29-09-20251.470.000 kr.10.970 kr./m²
Gudenåvej 112
7400 Herning		129 m²173 m07-02-20242.095.000 kr.16.240 kr./m²
Gudenåvej 37
7400 Herning		108 m²207 m22-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Storåvej 48
7400 Herning		176 m²278 m12-01-20251.975.000 kr.11.222 kr./m²
Egeløkkevej 39, Tjørring
7400 Herning		174 m²413 m25-09-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden