Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Gudenåvej 4, Sdr Vissing

Villa · 178 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.359 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Sdr VissingMedian pris/m² for villa i Sdr Vissing (8740, sidste 24 mdr.): 10.591 kr/m² × 178 m².1.885.198 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.784.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden feb. 2026
167k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.784.612 kr.Markedet · 1992664.830 kr.Markedet · 1993542.544 kr.Markedet · 1994594.876 kr.Markedet · 1995637.418 kr.Markedet · 1996797.618 kr.Markedet · 1997730.512 kr.Markedet · 1998877.362 kr.Markedet · 1999961.912 kr.Markedet · 2000988.968 kr.Markedet · 20011.227.310 kr.Markedet · 2002864.368 kr.Markedet · 2003596.300 kr.Markedet · 20041.066.042 kr.Markedet · 20051.084.554 kr.Markedet · 20061.001.428 kr.Markedet · 20071.914.924 kr.Markedet · 20081.422.398 kr.Markedet · 20092.089.720 kr.Markedet · 20101.670.886 kr.Markedet · 20113.737.822 kr.Markedet · 20121.327.168 kr.Markedet · 20131.255.256 kr.Markedet · 20141.903.888 kr.Markedet · 20151.641.160 kr.Markedet · 20161.444.292 kr.Markedet · 20171.555.364 kr.Markedet · 20181.555.008 kr.Markedet · 20191.983.632 kr.Markedet · 20201.533.470 kr.Markedet · 20211.775.194 kr.Markedet · 20222.286.766 kr.Markedet · 20231.920.798 kr.Markedet · 20242.210.938 kr.Markedet · 20252.113.750 kr.Markedet · 20262.005.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bytoften 22, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		176 m²223 m23-07-20253.100.000 kr.17.614 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		174 m²145 m16-06-20261.725.000 kr.9.914 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		187 m²242 m12-05-20253.395.000 kr.18.155 kr./m²
Granvangen 17
8740 Brædstrup		191 m²295 m23-03-20262.350.000 kr.12.304 kr./m²
Granvangen 13, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		140 m²291 m29-10-20241.765.000 kr.12.607 kr./m²
Granvangen 33, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		142 m²391 m24-09-20242.050.000 kr.14.437 kr./m²
Skolevænget 9, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		139 m²346 m04-12-20241.245.000 kr.8.957 kr./m²
Burgårdevej 34, Burgårde
8740 Brædstrup		173 m²2,1 km22-07-20241.835.000 kr.10.607 kr./m²
Granvangen 21, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		130 m²317 m06-12-20231.660.000 kr.12.769 kr./m²
Rødkildevej 4, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		127 m²233 m09-12-20251.345.000 kr.10.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden