Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Gudenåvej 112

Villa · 129 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.777 kr/m².1.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGudenåvej gns: 13.431 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.243 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.726.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,58 pct. siden dec. 2018
522k956k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.900.000 kr.30. jun. 20242.095.000 kr.I dag · vores estimat1.726.738 kr.Markedet · 1992525.675 kr.Markedet · 1993580.500 kr.Markedet · 1994626.811 kr.Markedet · 1995576.243 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997684.861 kr.Markedet · 1998746.910 kr.Markedet · 1999831.534 kr.Markedet · 2000847.014 kr.Markedet · 2001849.465 kr.Markedet · 2002913.062 kr.Markedet · 2003853.335 kr.Markedet · 2004817.989 kr.Markedet · 2005959.760 kr.Markedet · 20061.099.983 kr.Markedet · 20071.254.138 kr.Markedet · 20081.467.504 kr.Markedet · 20091.248.333 kr.Markedet · 20101.164.225 kr.Markedet · 20111.388.943 kr.Markedet · 20121.143.714 kr.Markedet · 20131.421.580 kr.Markedet · 20141.239.819 kr.Markedet · 20151.422.096 kr.Markedet · 20161.358.499 kr.Markedet · 20171.150.938 kr.Markedet · 20181.495.497 kr.Markedet · 20191.387.782 kr.Markedet · 20201.662.939 kr.Markedet · 20211.791.681 kr.Markedet · 20221.934.226 kr.Markedet · 20231.831.800 kr.Markedet · 20241.868.436 kr.Markedet · 20251.683.321 kr.Markedet · 20261.716.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.726.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gudenåvej 156
7400 Herning		134 m²100 m05-03-20251.650.000 kr.12.313 kr./m²
Gudenåvej 164
7400 Herning		134 m²124 m29-09-20251.470.000 kr.10.970 kr./m²
Gudenåvej 37
7400 Herning		108 m²292 m22-06-20251.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gudenåvej 17
7400 Herning		156 m²374 m17-03-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gudenåvej 58
7400 Herning		162 m²137 m21-12-20231.650.000 kr.10.185 kr./m²
Gudenåvej 9
7400 Herning		178 m²407 m29-01-20251.950.000 kr.10.955 kr./m²
Gudenåvej 51
7400 Herning		209 m²242 m13-01-20261.925.000 kr.9.211 kr./m²
Storåvej 51
7400 Herning		131 m²325 m30-04-20262.225.000 kr.16.985 kr./m²
Egeløkkevej 30, Tjørring
7400 Herning		129 m²509 m10-04-20241.400.000 kr.10.853 kr./m²
Ribeåvej 1
7400 Herning		127 m²397 m28-10-20242.325.000 kr.18.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden