Gudenåvej 102A

Rækkehus · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 365 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 365 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².1.274.200 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.343.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,85 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvej 100C 7400 Herning	85 m²	22 m	10-03-2026	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Ribeåvej 27A 7400 Herning	78 m²	218 m	15-12-2025	1.245.000 kr.	15.962 kr./m²
Tranekærvej 31, Tjørring 7400 Herning	87 m²	811 m	13-06-2024	1.200.000 kr.	13.793 kr./m²
Tranekærvej 119, Tjørring 7400 Herning	85 m²	1,1 km	01-05-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Tranekærvej 91, Tjørring 7400 Herning	92 m²	1,0 km	24-11-2024	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 12C, st. th 7400 Herning	78 m²	1,4 km	22-08-2024	1.550.000 kr.	19.872 kr./m²
Tranekærvej 21, Tjørring 7400 Herning	70 m²	794 m	01-05-2026	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Tranekærvej 27, Tjørring 7400 Herning	70 m²	805 m	17-06-2024	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Vestergade 38C 7400 Herning	83 m²	2,0 km	17-10-2024	1.257.000 kr.	15.145 kr./m²
Kikkenborgvej 19 7400 Herning	83 m²	2,0 km	13-02-2024	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu