Gudenåvænget 8, Aale

Villa · 182 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 2.947 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 2947 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i AaleMedian pris/m² for villa i Aale (7160, sidste 24 mdr.): 12.136 kr/m² × 182 m².2.208.752 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2947 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.260.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,49 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåvænget 16, Aale 7160 Tørring	181 m²	122 m	04-04-2026	2.161.337 kr.	11.941 kr./m²
Gudenåvænget 14, Aale 7160 Tørring	256 m²	103 m	06-03-2025	2.675.000 kr.	10.449 kr./m²
Bøgevej 6, Aale 7160 Tørring	184 m²	227 m	13-02-2026	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Roloddet 14, Aale 7160 Tørring	181 m²	323 m	09-11-2023	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Elmevej 12, Aale 7160 Tørring	178 m²	253 m	09-06-2025	2.195.000 kr.	12.331 kr./m²
Kløverengen 3, Aale 7160 Tørring	171 m²	102 m	07-11-2024	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Sydtoften 1, Aale 7160 Tørring	173 m²	447 m	27-12-2023	1.540.000 kr.	8.902 kr./m²
Askevej 9, Aale 7160 Tørring	195 m²	279 m	11-10-2025	2.410.000 kr.	12.359 kr./m²
Nyvej 20, Aale 7160 Tørring	197 m²	235 m	01-04-2026	1.565.000 kr.	7.944 kr./m²
Bjørneengen 8, Aale 7160 Tørring	164 m²	309 m	27-01-2025	3.450.000 kr.	21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu