Gudenåskrænten 29

Villa · 160 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 457.900 kr.
Offentlig grundværdi: 457.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.221 kr/m².4.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGudenåskrænten gns: 32.899 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+25,20 pct.
3Vores vurdering4.560.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.000.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.560.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.560.000 kr.
2023apr.Ejerskifte5.000.000 kr.
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.695.000 kr.
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	44 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	214 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	567 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Lillehammervej 31 8600 Silkeborg	151 m²	535 m	25-08-2025	4.195.000 kr.	27.781 kr./m²
Trondheimsvej 19 8600 Silkeborg	156 m²	811 m	18-03-2024	3.250.000 kr.	20.833 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	810 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	1,0 km	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	1,0 km	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Løvfaldsvej 22 8600 Silkeborg	162 m²	1,2 km	25-03-2024	2.960.000 kr.	18.272 kr./m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	541 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu