Gudenåskrænten 22

Rækkehus · 132 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 344 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 344 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.911 kr/m².3.423.010 kr.
2Vores vurdering3.402.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+100,14 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.952.280 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.402.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.700.000 kr.
2021dec.Solgt, alm. frit salg2.952.280 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	18 m	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	29 m	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	162 m	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	183 m	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	191 m	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Gudenåskrænten 10 8600 Silkeborg	115 m²	48 m	03-06-2024	3.545.000 kr.	30.826 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	642 m	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	1,5 km	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	1,6 km	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu