Grynderup Strand 11, Grynderup

Fritidshus · 56 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 3.033 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Grundareal: 3033 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.307.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.607 kr/m².801.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrynderup gns: 17.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.677 kr/m²+30,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3033 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.397.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,18 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2011 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.397.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1974Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 14A, Glyngøre 7870 Roslev	39 m²	2,3 km	08-08-2025	1.850.000 kr.	47.436 kr./m²
Sæbygårdvej 4, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	4,6 km	05-09-2024	567.500 kr.	9.619 kr./m²
Lyngvej 9, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	52 m²	4,6 km	09-02-2025	575.000 kr.	11.058 kr./m²
Sæbygårdvej 18, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	59 m²	4,8 km	30-09-2024	495.000 kr.	8.390 kr./m²
Sortebærvej 17, Sallingsund 7870 Roslev	50 m²	4,5 km	02-12-2025	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Kybehuse 9, Vile 7870 Roslev	60 m²	5,0 km	21-10-2024	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Tyttebærvej 14, Vile 7870 Roslev	63 m²	4,6 km	27-08-2026	610.000 kr.	9.683 kr./m²
Kybehuse 22, Vile 7870 Roslev	50 m²	4,9 km	19-08-2025	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Lyngvej 15, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	65 m²	4,6 km	15-09-2025	625.000 kr.	9.615 kr./m²
Livøvej 13, Fursundparken 7870 Roslev	60 m²	5,3 km	02-07-2024	575.000 kr.	9.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu