Grydevangen 18

Villa · 162 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 943 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.176.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.928 kr/m².3.145.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.748.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.748.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	88 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	179 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	277 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	152 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Kildeparken 21 7120 Vejle Øst	156 m²	238 m	10-05-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Kildeparken 8 7120 Vejle Øst	154 m²	167 m	05-08-2024	2.425.000 kr.	15.747 kr./m²
Lervangen 24 7120 Vejle Øst	156 m²	271 m	11-01-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Nordvangen 42 7120 Vejle Øst	155 m²	268 m	28-07-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	322 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	458 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu