Grydevangen 10

Villa · 142 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.158 kr/m².2.543.711 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrydevangen gns: 17.546 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.164.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,69 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.077.630 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerskifte1.077.630 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grydevangen 4 7120 Vejle Øst	137 m²	32 m	03-11-2024	2.100.000 kr.	15.328 kr./m²
Lervangen 22 7120 Vejle Øst	140 m²	223 m	15-10-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Nordvangen 26 7120 Vejle Øst	140 m²	320 m	15-11-2023	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Nordvangen 1 7120 Vejle Øst	141 m²	386 m	30-06-2025	2.467.110 kr.	17.497 kr./m²
Lervangen 50 7120 Vejle Øst	144 m²	335 m	15-07-2024	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Toftevangen 6 7120 Vejle Øst	140 m²	350 m	09-03-2025	2.895.000 kr.	20.679 kr./m²
Boesvangen 57 7120 Vejle Øst	140 m²	379 m	27-06-2026	3.300.000 kr.	23.571 kr./m²
Nordvangen 5 7120 Vejle Øst	143 m²	449 m	24-04-2025	2.505.000 kr.	17.517 kr./m²
Toftevangen 1 7120 Vejle Øst	137 m²	265 m	31-08-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Nordvangen 24 7120 Vejle Øst	138 m²	344 m	01-05-2025	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu