Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grydergade 12, 2.

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
406 m²
Bebygget areal
203 m²
Erhvervsareal
406 m²

Indretning

Køkkenforhold
Adgang til fælles køkken
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.945 kr/m².3.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,79 pct. siden jun. 2024
139k2,4M4,7M7,0M9,3M19931997200120052009201320172021202518. jun. 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat2.557.951 kr.Markedet · 1993883.438 kr.Markedet · 1994439.704 kr.Markedet · 1995304.296 kr.Markedet · 19961.632.894 kr.Markedet · 19971.403.804 kr.Markedet · 1998645.916 kr.Markedet · 19991.174.218 kr.Markedet · 2000937.192 kr.Markedet · 20015.879.336 kr.Markedet · 2002591.852 kr.Markedet · 2003451.050 kr.Markedet · 2004685.038 kr.Markedet · 2005661.044 kr.Markedet · 20062.059.330 kr.Markedet · 20071.455.326 kr.Markedet · 2008986.234 kr.Markedet · 20091.654.718 kr.Markedet · 2010734.204 kr.Markedet · 2011890.072 kr.Markedet · 2012768.800 kr.Markedet · 20131.183.146 kr.Markedet · 20142.541.504 kr.Markedet · 20152.377.390 kr.Markedet · 2016902.906 kr.Markedet · 2017535.432 kr.Markedet · 20181.537.724 kr.Markedet · 20191.008.802 kr.Markedet · 2020772.210 kr.Markedet · 20214.999.990 kr.Markedet · 20222.282.592 kr.Markedet · 20232.480.000 kr.Markedet · 20241.375.842 kr.Markedet · 20259.250.400 kr.Markedet · 20262.391.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.557.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 10, st.
6760 Ribe		63 m²133 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 10, 1.
6760 Ribe		63 m²133 m17-02-20261.850.000 kr.29.365 kr./m²
Grønnegade 3, st.
6760 Ribe		60 m²119 m12-12-20241.820.000 kr.30.333 kr./m²
Graabrødregade 1, st.
6760 Ribe		65 m²33 m06-07-20262.500.000 kr.38.462 kr./m²
Fiskergade 13, 1.
6760 Ribe		60 m²216 m02-03-20262.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skolegade 2A
6760 Ribe		67 m²77 m05-09-20253.825.000 kr.57.090 kr./m²
Smedegade 8, st. th
6760 Ribe		67 m²154 m16-09-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²
Mellemslippe 3
6760 Ribe		56 m²165 m12-06-202510.750.000 kr.191.964 kr./m²
Seminarievej 18B
6760 Ribe		63 m²880 m27-09-20254.050.000 kr.64.286 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1.
6760 Ribe		68 m²324 m07-10-20242.500.000 kr.36.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden