Gråbrødre Torv 2

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1845

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², grund på 219 m², 2 værelser, opført i 1845, renoveret i 1994. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1845
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 3056 m²
Bebygget areal: 1412 m²
Erhvervsareal: 1093 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.351 kr/m².1.727.000 kr.
2Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.695.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
mar.Ejerskifte2.160.000 kr.
1994Ombygning
1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 2B, 1. tv 6760 Ribe	81 m²	59 m	31-08-2026	1.450.000 kr.	17.901 kr./m²
Grønnegade 3, 1. 6760 Ribe	78 m²	212 m	12-12-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Smedegade 2, st. tv 6760 Ribe	89 m²	60 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Sortebrødregade 15, st. th 6760 Ribe	89 m²	360 m	05-02-2024	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	111 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	117 m	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Sortebrødregade 5, 1. 6760 Ribe	90 m²	331 m	15-02-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Nygade 3, st. 6760 Ribe	94 m²	20 m	03-09-2025	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	58 m	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	66 m	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu