Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Grydergade 1, st. tv

Lejebolig · 47 m² · bygget 1586

Om boligen

Lejebolig på 47 m², 2 værelser, opført i 1586. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1586
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 120.032 kr/m².6.283.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (440 år)Huset er 440 år gammelt (opført 1586). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.304.224 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,35 pct. siden jul. 1997
432k2,1M3,7M5,4M7,0M1997200520092010201120142017202120232025202631. jul. 19971.200.000 kr.I dag · vores estimat3.304.224 kr.Markedet · 19971.132.089 kr.Markedet · 2005590.884 kr.Markedet · 20092.503.455 kr.Markedet · 20101.073.057 kr.Markedet · 2011846.000 kr.Markedet · 20141.926.624 kr.Markedet · 20172.966.405 kr.Markedet · 20215.760.273 kr.Markedet · 2023432.165 kr.Markedet · 20257.012.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (lejebolig)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.304.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1586Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemslippe 3
6760 Ribe		56 m²148 m12-06-202510.750.000 kr.191.964 kr./m²
Seminarievej 18A
6760 Ribe		39 m²837 m27-09-20254.050.000 kr.103.846 kr./m²
Seminarievej 18B
6760 Ribe		63 m²847 m27-09-20254.050.000 kr.64.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden