Grusbakken 19, Veddinge Bk

Fritidshus · 128 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.876 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 539.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i Veddinge BkMedian pris/m² for fritidshus i Veddinge Bk (4550, sidste 24 mdr.): 37.540 kr/m² × 128 m².4.805.120 kr.
2Vores vurdering7.375.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+428,70 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.375.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.395.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grusbakken 1, Veddinge Bk 4550 Asnæs	118 m²	287 m	08-10-2025	3.650.000 kr.	30.932 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	132 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Grusbakken 10, Veddinge Bk 4550 Asnæs	80 m²	132 m	04-08-2026	4.350.000 kr.	54.375 kr./m²
Egebakken 61, Veddinge Bk 4550 Asnæs	128 m²	448 m	08-09-2025	4.640.000 kr.	36.250 kr./m²
Strandgårdsvej 33, Veddinge Bk 4550 Asnæs	134 m²	320 m	15-06-2024	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Klintebakken 29, Veddinge Bk 4550 Asnæs	115 m²	200 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	47.826 kr./m²
Egebakken 63, Veddinge Bk 4550 Asnæs	113 m²	408 m	27-12-2023	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²
Ellebakken 39, Veddinge Bk 4550 Asnæs	112 m²	619 m	04-12-2025	6.695.000 kr.	59.777 kr./m²
Gyvelbakken 5, Veddinge Bk 4550 Asnæs	151 m²	213 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Ringbakken 19, Veddinge Bk 4550 Asnæs	102 m²	102 m	07-06-2026	3.200.000 kr.	31.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu