Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkedalsvej 5, Elling

Villa · 158 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 8.098 kr/m² × 158 m².1.279.484 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.050.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,76 pct. siden mar. 2022
556k872k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202420. mar. 20221.215.000 kr.4. maj 20221.215.000 kr.31. maj 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.050.821 kr.Markedet · 1992738.334 kr.Markedet · 1993658.386 kr.Markedet · 1994760.454 kr.Markedet · 1995808.802 kr.Markedet · 1996846.090 kr.Markedet · 1997838.190 kr.Markedet · 1998816.070 kr.Markedet · 19991.116.270 kr.Markedet · 20001.027.158 kr.Markedet · 20011.028.422 kr.Markedet · 2002981.022 kr.Markedet · 20031.000.298 kr.Markedet · 2004961.272 kr.Markedet · 20051.128.594 kr.Markedet · 20061.037.744 kr.Markedet · 20071.220.234 kr.Markedet · 20081.478.090 kr.Markedet · 20091.343.632 kr.Markedet · 20101.205.066 kr.Markedet · 20111.298.918 kr.Markedet · 20121.165.882 kr.Markedet · 20131.361.170 kr.Markedet · 20141.004.406 kr.Markedet · 20151.104.894 kr.Markedet · 20161.013.570 kr.Markedet · 20171.103.630 kr.Markedet · 20181.449.808 kr.Markedet · 2019955.268 kr.Markedet · 20201.459.288 kr.Markedet · 20211.620.132 kr.Markedet · 20221.514.588 kr.Markedet · 20231.506.530 kr.Markedet · 20241.632.298 kr.Markedet · 20251.733.260 kr.Markedet · 20261.361.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2022 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
4. maj 2022 · Alm. Salg
1.215.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.050.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.475.000 kr.
  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte1.215.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalsvej 2, Elling
9900 Frederikshavn		151 m²75 m02-06-20241.740.000 kr.11.523 kr./m²
Birkedalsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		167 m²43 m22-08-20241.150.000 kr.6.886 kr./m²
Birkedalsvej 14, Elling
9900 Frederikshavn		148 m²89 m09-08-2024780.000 kr.5.270 kr./m²
Birkedalsvej 34, Elling
9900 Frederikshavn		142 m²156 m17-03-20251.150.000 kr.8.099 kr./m²
Skolevangsvej 26, Elling
9900 Frederikshavn		157 m²286 m09-03-20251.785.000 kr.11.369 kr./m²
Tuenvej 70
9900 Frederikshavn		152 m²186 m15-05-20261.295.000 kr.8.520 kr./m²
Vestergårdsvej 9, Elling
9900 Frederikshavn		152 m²220 m05-10-20241.425.000 kr.9.375 kr./m²
Skolevangsvej 33, Elling
9900 Frederikshavn		163 m²326 m15-12-20251.320.000 kr.8.098 kr./m²
Kingosvej 31, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²378 m19-02-20261.450.000 kr.9.477 kr./m²
Kingosvej 36, Elling
9900 Frederikshavn		153 m²430 m22-12-20241.120.000 kr.7.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden