Grundtvigsvej 22, Elling

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i EllingMedian pris/m² for villa i Elling (9900, sidste 24 mdr.): 7.606 kr/m² × 128 m².973.568 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.090.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 537.196 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2019aug.Ejerskifte537.196 kr.
2014feb.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	82 m	18-06-2026	700.000 kr.	5.185 kr./m²
Grundtvigsvej 1B, Elling 9900 Frederikshavn	179 m²	298 m	24-01-2026	1.275.000 kr.	7.123 kr./m²
Vestergårdsvej 14, Elling 9900 Frederikshavn	123 m²	493 m	23-05-2024	1.455.000 kr.	11.829 kr./m²
Vilhelm Becks Vej 66, Elling 9900 Frederikshavn	120 m²	472 m	16-12-2025	830.000 kr.	6.917 kr./m²
Kingosvej 9, Elling 9900 Frederikshavn	116 m²	252 m	05-03-2024	1.110.000 kr.	9.569 kr./m²
Skolevangsvej 38, Elling 9900 Frederikshavn	121 m²	678 m	10-03-2025	955.000 kr.	7.893 kr./m²
Kingosvej 20, Elling 9900 Frederikshavn	113 m²	189 m	01-06-2024	860.000 kr.	7.611 kr./m²
Præstehaven 15, Elling 9900 Frederikshavn	135 m²	757 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.852 kr./m²
Præstehaven 8, Elling 9900 Frederikshavn	137 m²	665 m	17-06-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Tuenvej 39 9900 Frederikshavn	142 m²	354 m	24-06-2025	1.070.000 kr.	7.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu