Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Grundtvigsvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.342 kr/m².2.474.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.382 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.492.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,60 pct. siden jul. 2022
566k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.700.000 kr.16. jun. 20243.100.000 kr.I dag · vores estimat2.492.501 kr.Markedet · 1992565.956 kr.Markedet · 1993769.732 kr.Markedet · 1994809.930 kr.Markedet · 1995786.647 kr.Markedet · 19961.028.432 kr.Markedet · 19971.129.325 kr.Markedet · 19981.266.237 kr.Markedet · 19991.225.243 kr.Markedet · 20001.445.337 kr.Markedet · 20011.356.782 kr.Markedet · 20021.264.645 kr.Markedet · 20031.709.410 kr.Markedet · 20041.324.345 kr.Markedet · 20051.406.532 kr.Markedet · 20061.759.757 kr.Markedet · 20072.027.014 kr.Markedet · 20082.170.095 kr.Markedet · 20091.794.582 kr.Markedet · 20102.142.036 kr.Markedet · 20111.643.541 kr.Markedet · 20122.012.487 kr.Markedet · 20131.387.428 kr.Markedet · 20141.615.084 kr.Markedet · 20151.942.041 kr.Markedet · 20161.451.108 kr.Markedet · 20171.743.638 kr.Markedet · 20181.937.663 kr.Markedet · 20191.841.546 kr.Markedet · 20201.776.871 kr.Markedet · 20212.448.894 kr.Markedet · 20222.331.086 kr.Markedet · 20232.296.062 kr.Markedet · 20242.385.214 kr.Markedet · 20252.050.098 kr.Markedet · 20262.700.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
16. jun. 2024 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grundtvigsvej 24
6100 Haderslev		228 m²24 m22-02-20242.595.000 kr.11.382 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²120 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²400 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Kaj Munks Vej 24
6100 Haderslev		184 m²97 m18-02-20262.500.000 kr.13.587 kr./m²
Kaj Munks Vej 22
6100 Haderslev		184 m²118 m12-09-20241.245.000 kr.6.766 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²789 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²608 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Fårehave 209, Aastrup
6100 Haderslev		190 m²734 m28-05-20252.400.000 kr.12.632 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 8
6100 Haderslev		219 m²319 m03-07-20262.595.000 kr.11.849 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²1,1 km15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden