Grundtvigsvej 18

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 880 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.330 kr/m².1.811.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigsvej gns: 11.634 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.700.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,74 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 567.370 kr.
I dag · vores estimat: 1.700.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Ejerskifte567.370 kr.
2007jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigsvej 4 6800 Varde	140 m²	130 m	18-05-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Grundtvigsvej 10 6800 Varde	150 m²	81 m	05-12-2023	1.975.000 kr.	13.167 kr./m²
Grundtvigsvej 19 6800 Varde	169 m²	43 m	20-11-2023	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Grundtvigsvej 9 6800 Varde	179 m²	76 m	24-02-2024	2.535.000 kr.	14.162 kr./m²
Brorsonsvej 7 6800 Varde	123 m²	162 m	23-10-2025	1.300.000 kr.	10.569 kr./m²
Hans Tausensvej 6 6800 Varde	120 m²	41 m	08-07-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Bøgevej 17, Varde 6800 Varde	125 m²	362 m	20-02-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Lerpøtvej 36 6800 Varde	123 m²	440 m	14-10-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Fredensvej 5 6800 Varde	125 m²	449 m	22-07-2026	1.798.000 kr.	14.384 kr./m²
Højvangsalle 23 6800 Varde	120 m²	307 m	21-07-2025	2.058.000 kr.	17.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu