Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Grundtvigsvænget 8, Særslev

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 912 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
820.000 kr.
Offentlig grundværdi
111.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SærslevMedian pris/m² for villa i Særslev (5471, sidste 24 mdr.): 9.291 kr/m² × 151 m².1.402.941 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.425.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,96 pct. siden jan. 2023
298k772k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.425.611 kr.Markedet · 1992614.117 kr.Markedet · 1993381.275 kr.Markedet · 1994798.186 kr.Markedet · 1995598.866 kr.Markedet · 1996625.895 kr.Markedet · 1997506.152 kr.Markedet · 1998484.257 kr.Markedet · 1999837.295 kr.Markedet · 2000810.568 kr.Markedet · 2001719.213 kr.Markedet · 2002963.229 kr.Markedet · 2003992.976 kr.Markedet · 20041.017.438 kr.Markedet · 2005918.382 kr.Markedet · 2006617.288 kr.Markedet · 20071.340.880 kr.Markedet · 20081.178.253 kr.Markedet · 20091.528.875 kr.Markedet · 2010700.489 kr.Markedet · 2011775.838 kr.Markedet · 2012879.877 kr.Markedet · 20131.485.689 kr.Markedet · 2014961.568 kr.Markedet · 2015688.409 kr.Markedet · 2016788.371 kr.Markedet · 20171.093.391 kr.Markedet · 20181.199.091 kr.Markedet · 20191.284.255 kr.Markedet · 20201.503.809 kr.Markedet · 20211.489.011 kr.Markedet · 20221.851.864 kr.Markedet · 20231.802.940 kr.Markedet · 20241.405.357 kr.Markedet · 20251.665.379 kr.Markedet · 20261.630.045 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.425.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rasmus Nielsensvej 3, Særslev
5471 Søndersø		155 m²176 m03-02-20251.250.000 kr.8.065 kr./m²
Slagstrupvænget 12, Særslev
5471 Søndersø		159 m²276 m17-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Vestergade 50, Særslev
5471 Søndersø		156 m²489 m16-11-20231.560.000 kr.10.000 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 10, Særslev
5471 Søndersø		126 m²162 m05-08-20241.125.000 kr.8.929 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev
5471 Søndersø		176 m²306 m24-04-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev
5471 Søndersø		182 m²264 m16-12-20231.450.000 kr.7.967 kr./m²
Klaus Berntsensvej 9, Særslev
5471 Søndersø		110 m²324 m29-04-2026820.000 kr.7.455 kr./m²
Kløvervænget 9, Særslev
5471 Søndersø		115 m²796 m17-12-2023400.000 kr.3.478 kr./m²
Hemmerslev 15, Særslev
5471 Søndersø		114 m²1,1 km23-03-20251.201.000 kr.10.535 kr./m²
Maderupvej 124, Hemmerslev
5471 Søndersø		120 m²1,5 km21-10-20252.800.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden