Grundtvigs Vej 16, 7800 Skive — Villa · 107 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.520 kr/m².1.148.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,32 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Vej 3 7800 Skive	104 m²	122 m	28-07-2026	1.875.000 kr.	18.029 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	116 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	43 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	59 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	630 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	183 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Baldersvej 123 7800 Skive	104 m²	994 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Lyngtoften 41 7800 Skive	101 m²	780 m	06-08-2024	675.000 kr.	6.683 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	1,0 km	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	1,1 km	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu