Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Grumstrupsvej 11

Villa · 213 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.132 kr/m².14.047.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.461.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,63 pct. siden jan. 2003
1,1M5,7M10,4M15,0M19,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20033.360.000 kr.I dag · vores estimat13.461.282 kr.Markedet · 19921.508.253 kr.Markedet · 19931.860.342 kr.Markedet · 19941.643.295 kr.Markedet · 19951.922.751 kr.Markedet · 19962.012.637 kr.Markedet · 19972.373.459 kr.Markedet · 19982.473.356 kr.Markedet · 19993.218.004 kr.Markedet · 20003.419.289 kr.Markedet · 20014.058.928 kr.Markedet · 20023.679.149 kr.Markedet · 20034.355.424 kr.Markedet · 20044.397.385 kr.Markedet · 20055.112.000 kr.Markedet · 20065.473.674 kr.Markedet · 20078.295.711 kr.Markedet · 20088.525.112 kr.Markedet · 20097.335.081 kr.Markedet · 20106.886.290 kr.Markedet · 20117.059.459 kr.Markedet · 20127.626.891 kr.Markedet · 20137.335.507 kr.Markedet · 20147.732.752 kr.Markedet · 20158.084.841 kr.Markedet · 20168.447.367 kr.Markedet · 20178.828.850 kr.Markedet · 20188.905.956 kr.Markedet · 201910.498.770 kr.Markedet · 202012.145.899 kr.Markedet · 202112.758.913 kr.Markedet · 202217.149.482 kr.Markedet · 202313.533.594 kr.Markedet · 202413.587.270 kr.Markedet · 202514.585.814 kr.Markedet · 202617.441.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg
3.360.000 kr.
I dag · vores estimat
13.461.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg3.360.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grumstrupsvej 8
2900 Hellerup		124 m²48 m02-06-202613.025.000 kr.105.040 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²257 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²574 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²216 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²438 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²606 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Lyngbyvej 279A
2900 Hellerup		218 m²667 m17-08-20259.900.000 kr.45.413 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²353 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²92 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²284 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden