Grünersvej 10A

Fritidshus · 69 m² · bygget 1936

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.124 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.482.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.604 kr/m².6.365.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.116.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,47 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.572.500 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 9.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.116.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg9.950.000 kr.
jul.Ejerskifte
2018mar.Solgt, familiehandel1.572.500 kr.
1981feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helenevangen 19 3220 Tisvildeleje	69 m²	285 m	02-07-2025	6.250.000 kr.	90.580 kr./m²
Dyremose 2 3220 Tisvildeleje	73 m²	308 m	20-02-2025	4.750.000 kr.	65.068 kr./m²
Dyremose 8 3220 Tisvildeleje	65 m²	390 m	28-08-2026	5.885.000 kr.	90.538 kr./m²
Sjelleager 8 3220 Tisvildeleje	66 m²	545 m	20-05-2025	5.795.000 kr.	87.803 kr./m²
Sørøjlsvænget 31 3220 Tisvildeleje	70 m²	873 m	09-06-2024	5.250.000 kr.	75.000 kr./m²
Kildeskåret 2 3220 Tisvildeleje	75 m²	301 m	15-07-2025	10.200.000 kr.	136.000 kr./m²
Vængevej 39 3220 Tisvildeleje	70 m²	898 m	26-12-2025	9.600.000 kr.	137.143 kr./m²
Rådyrvej 8 3220 Tisvildeleje	77 m²	197 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	83.117 kr./m²
Sørøjlsvænget 12 3220 Tisvildeleje	66 m²	799 m	25-09-2025	5.250.000 kr.	79.545 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	335 m	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu