Grootsvej 15

Villa · 199 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.414.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.830 kr/m².8.514.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²-15,40 pct.
3Vores vurdering7.944.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,52 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.944.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20265.995.000 kr.
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1974okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	159 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Grootsvej 18 2680 Solrød Strand	315 m²	29 m	10-03-2025	11.050.000 kr.	35.079 kr./m²
Ibsvej 15 2680 Solrød Strand	197 m²	47 m	29-06-2025	10.800.000 kr.	54.822 kr./m²
Juulsgårdsvej 8 2680 Solrød Strand	199 m²	254 m	12-10-2025	9.500.000 kr.	47.739 kr./m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	241 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	427 m	31-08-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Søvej 14 2680 Solrød Strand	199 m²	427 m	30-06-2026	9.050.000 kr.	45.477 kr./m²
Vestervang 5 2680 Solrød Strand	197 m²	365 m	29-02-2024	6.950.000 kr.	35.279 kr./m²
Krathusvej 10 2680 Solrød Strand	204 m²	285 m	20-11-2025	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	146 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu