Grootsvej 10

Villa · 177 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.003 kr/m².7.598.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrootsvej gns: 35.079 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-15,50 pct.
3Vores vurdering7.834.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1314,23 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg: 554.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.834.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1998majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006554.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grootsvej 3 2680 Solrød Strand	159 m²	70 m	21-10-2025	7.400.000 kr.	46.541 kr./m²
Grootsvej 15 2680 Solrød Strand	199 m²	97 m	29-04-2025	5.995.000 kr.	30.126 kr./m²
Grootsvej 18 2680 Solrød Strand	315 m²	109 m	10-03-2025	11.050.000 kr.	35.079 kr./m²
Lundehusvej 7 2680 Solrød Strand	180 m²	161 m	29-01-2025	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	199 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Skovparken 12 2680 Solrød Strand	182 m²	223 m	06-07-2026	10.100.000 kr.	55.495 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	242 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Solrød Strandvej 29 2680 Solrød Strand	169 m²	157 m	23-04-2025	6.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Vestre Ibsvej 25 2680 Solrød Strand	179 m²	462 m	15-04-2024	3.584.400 kr.	20.025 kr./m²
Månevænget 11 2680 Solrød Strand	172 m²	347 m	05-06-2024	3.740.000 kr.	21.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu