Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Grøntoften 3

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.030 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1030 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.718.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.237 kr/m².2.839.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøntoften gns: 19.248 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.548.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,88 pct. siden jun. 2001
182k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20011.250.000 kr.I dag · vores estimat2.548.478 kr.Markedet · 1992198.828 kr.Markedet · 1993643.608 kr.Markedet · 1994633.654 kr.Markedet · 1995723.492 kr.Markedet · 1996426.888 kr.Markedet · 1997534.870 kr.Markedet · 1998612.864 kr.Markedet · 1999753.732 kr.Markedet · 2000939.582 kr.Markedet · 2001661.752 kr.Markedet · 2002817.362 kr.Markedet · 20031.079.946 kr.Markedet · 20041.269.954 kr.Markedet · 20051.201.914 kr.Markedet · 20061.785.924 kr.Markedet · 20071.663.956 kr.Markedet · 20081.152.774 kr.Markedet · 20091.127.070 kr.Markedet · 20101.990.422 kr.Markedet · 20111.333.710 kr.Markedet · 20121.500.030 kr.Markedet · 2013818.370 kr.Markedet · 20141.907.514 kr.Markedet · 20151.331.694 kr.Markedet · 20161.373.022 kr.Markedet · 20171.915.074 kr.Markedet · 20182.106.468 kr.Markedet · 20192.049.894 kr.Markedet · 20202.192.778 kr.Markedet · 20212.516.346 kr.Markedet · 20222.720.088 kr.Markedet · 20232.504.628 kr.Markedet · 20242.609.838 kr.Markedet · 20252.419.200 kr.Markedet · 20263.124.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2001 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.548.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Ejerskifte
  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøntoften 11
8462 Harlev J		147 m²100 m12-08-20252.775.000 kr.18.878 kr./m²
Grøntoften 17
8462 Harlev J		150 m²128 m03-02-20252.875.000 kr.19.167 kr./m²
Grøntoften 7
8462 Harlev J		155 m²54 m26-11-20253.065.000 kr.19.774 kr./m²
Florasvej 4
8462 Harlev J		125 m²327 m12-03-20252.400.000 kr.19.200 kr./m²
Engsvinget 28
8462 Harlev J		131 m²139 m15-10-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Acervej 9
8462 Harlev J		126 m²475 m13-08-20242.928.000 kr.23.238 kr./m²
Grønhøjvej 14
8462 Harlev J		126 m²481 m05-05-20252.405.000 kr.19.087 kr./m²
Spiræavej 24
8462 Harlev J		125 m²428 m04-02-20263.100.000 kr.24.800 kr./m²
Sydbakken 38
8462 Harlev J		125 m²508 m01-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Engsvinget 22
8462 Harlev J		134 m²87 m09-04-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden