Grønsøvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.665.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.840 kr/m².7.860.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.777.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,76 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 1999 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.777.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønsøvej 1 2970 Hørsholm	150 m²	64 m	20-08-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Tjørnevej 11 2970 Hørsholm	178 m²	375 m	29-01-2026	11.250.000 kr.	63.202 kr./m²
Johannevej 20 2970 Hørsholm	183 m²	277 m	27-01-2026	9.350.000 kr.	51.093 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	296 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	447 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	338 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Spættevej 19 2970 Hørsholm	180 m²	583 m	26-11-2023	6.050.000 kr.	33.611 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	179 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Johannevej 11 2970 Hørsholm	185 m²	414 m	27-10-2025	9.100.000 kr.	49.189 kr./m²
Mågevej 8 2970 Hørsholm	173 m²	417 m	29-05-2025	6.760.000 kr.	39.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu