Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Grønsøvej 3

Villa · 178 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
952 m²
Indbygget carport
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.730 kr/m².7.965.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.814.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+628,44 pct. siden dec. 1995
1,1M3,1M5,0M7,0M8,9M19921996200020042008201220162020202411. dec. 19952.200.000 kr.30. jun. 19961.210.000 kr.I dag · vores estimat8.814.113 kr.Markedet · 19921.183.344 kr.Markedet · 19931.365.794 kr.Markedet · 19941.588.828 kr.Markedet · 19951.572.452 kr.Markedet · 19961.706.664 kr.Markedet · 19971.823.076 kr.Markedet · 19982.303.498 kr.Markedet · 19992.566.938 kr.Markedet · 20002.617.490 kr.Markedet · 20012.315.068 kr.Markedet · 20022.892.500 kr.Markedet · 20032.804.034 kr.Markedet · 20043.130.308 kr.Markedet · 20053.377.194 kr.Markedet · 20065.011.234 kr.Markedet · 20074.771.112 kr.Markedet · 20084.456.586 kr.Markedet · 20093.861.532 kr.Markedet · 20103.647.576 kr.Markedet · 20114.053.416 kr.Markedet · 20124.236.578 kr.Markedet · 20133.332.338 kr.Markedet · 20144.370.434 kr.Markedet · 20153.789.264 kr.Markedet · 20164.700.090 kr.Markedet · 20174.884.142 kr.Markedet · 20184.748.506 kr.Markedet · 20195.075.670 kr.Markedet · 20205.924.552 kr.Markedet · 20216.575.498 kr.Markedet · 20226.490.592 kr.Markedet · 20235.952.498 kr.Markedet · 20247.578.528 kr.Markedet · 20257.425.982 kr.Markedet · 20268.099.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 1995 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
30. jun. 1996 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
8.814.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Ejerskifte1.210.000 kr.
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønsøvej 1
2970 Hørsholm		150 m²34 m20-08-20258.995.000 kr.59.967 kr./m²
Tjørnevej 11
2970 Hørsholm		178 m²320 m29-01-202611.250.000 kr.63.202 kr./m²
Johannevej 20
2970 Hørsholm		183 m²242 m27-01-20269.350.000 kr.51.093 kr./m²
Hasselvej 3
2970 Hørsholm		177 m²428 m21-08-20254.995.000 kr.28.220 kr./m²
Birkevej 32
2970 Hørsholm		184 m²297 m19-11-20247.150.000 kr.38.859 kr./m²
Tjørnevej 29
2970 Hørsholm		168 m²124 m20-02-20257.600.000 kr.45.238 kr./m²
Havevej 16
2970 Hørsholm		184 m²333 m07-06-20267.350.000 kr.39.946 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²451 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Johannevej 39
2970 Hørsholm		167 m²187 m17-04-20247.100.000 kr.42.515 kr./m²
Johannevej 11
2970 Hørsholm		185 m²383 m27-10-20259.100.000 kr.49.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden