Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 16

Villa · 159 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
538.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.768 kr/m².1.975.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.164.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,55 pct. siden okt. 2025
180k810k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20251.540.000 kr.I dag · vores estimat2.164.469 kr.Markedet · 1992474.615 kr.Markedet · 1993650.946 kr.Markedet · 1994624.234 kr.Markedet · 1995507.369 kr.Markedet · 1996744.279 kr.Markedet · 1997884.994 kr.Markedet · 1998954.954 kr.Markedet · 19991.213.170 kr.Markedet · 20001.076.112 kr.Markedet · 2001865.755 kr.Markedet · 2002919.497 kr.Markedet · 2003934.443 kr.Markedet · 20041.124.925 kr.Markedet · 2005739.986 kr.Markedet · 20061.107.753 kr.Markedet · 2007795.000 kr.Markedet · 20081.781.913 kr.Markedet · 20091.152.432 kr.Markedet · 20101.040.496 kr.Markedet · 2011992.955 kr.Markedet · 20121.188.207 kr.Markedet · 20131.455.804 kr.Markedet · 20141.418.757 kr.Markedet · 20151.634.520 kr.Markedet · 20161.558.677 kr.Markedet · 20171.775.076 kr.Markedet · 20182.003.241 kr.Markedet · 20191.582.527 kr.Markedet · 20201.635.474 kr.Markedet · 20212.079.402 kr.Markedet · 20221.897.983 kr.Markedet · 20232.004.195 kr.Markedet · 20241.839.153 kr.Markedet · 20251.956.336 kr.Markedet · 20261.825.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
1.540.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²48 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²62 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 18
9430 Vadum		128 m²23 m27-06-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²124 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²29 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Rødslet 31
9430 Vadum		155 m²35 m24-06-20241.630.000 kr.10.516 kr./m²
Rugmarken 9
9430 Vadum		158 m²320 m16-04-20241.455.000 kr.9.209 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²226 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²529 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 22
9430 Vadum		160 m²621 m11-09-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden