Grønskiftet 27

Villa · 115 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1969. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.041.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.279 kr/m².4.904.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.276.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.276.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	105 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	110 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Hyrdebakken 13 3400 Hillerød	115 m²	279 m	20-05-2025	5.750.000 kr.	50.000 kr./m²
Langevang 4C 3400 Hillerød	116 m²	325 m	03-08-2026	3.700.000 kr.	31.897 kr./m²
Solskrænten 8 3400 Hillerød	117 m²	328 m	18-12-2025	5.025.000 kr.	42.949 kr./m²
Elmegårdsalle 10 3400 Hillerød	117 m²	459 m	28-08-2024	3.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hyrdebakken 11 3400 Hillerød	110 m²	274 m	13-07-2024	5.400.000 kr.	49.091 kr./m²
Jespervej 41 3400 Hillerød	120 m²	410 m	10-08-2024	5.295.000 kr.	44.125 kr./m²
Skovledet 75 3400 Hillerød	120 m²	453 m	13-11-2024	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Hjortholmvej 21 3400 Hillerød	120 m²	468 m	05-10-2025	6.250.000 kr.	52.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu