Grønskiftet 25

Villa · 134 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1983. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.960 kr/m².5.097.200 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.856.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,87 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønskiftet 15 3400 Hillerød	120 m²	101 m	21-07-2025	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Grønskiftet 27 3400 Hillerød	115 m²	26 m	06-05-2025	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Grønskiftet 6 3400 Hillerød	174 m²	130 m	04-02-2024	5.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Jespervej 107 3400 Hillerød	135 m²	232 m	24-08-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Jespervej 84 3400 Hillerød	132 m²	176 m	12-05-2024	4.450.000 kr.	33.712 kr./m²
Solskrænten 1 3400 Hillerød	136 m²	279 m	07-08-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Sandviggårdsvej 6 3400 Hillerød	134 m²	547 m	12-03-2025	5.450.000 kr.	40.672 kr./m²
Jespervej 163A 3400 Hillerød	134 m²	564 m	18-08-2025	5.695.000 kr.	42.500 kr./m²
Bakkedraget 35 3400 Hillerød	132 m²	447 m	21-01-2025	5.225.000 kr.	39.583 kr./m²
Tamsborgvej 41 3400 Hillerød	135 m²	519 m	25-05-2025	5.777.000 kr.	42.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu