Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Grønningen 9

Villa · 212 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.591 kr/m².3.357.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 13.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-19,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.058.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,67 pct. siden feb. 2011
214k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20111.320.000 kr.I dag · vores estimat3.058.099 kr.Markedet · 19921.203.948 kr.Markedet · 1993978.380 kr.Markedet · 1994258.428 kr.Markedet · 19951.061.908 kr.Markedet · 1996277.508 kr.Markedet · 1997948.276 kr.Markedet · 1998338.140 kr.Markedet · 19991.976.052 kr.Markedet · 2000769.348 kr.Markedet · 20011.940.224 kr.Markedet · 20021.253.556 kr.Markedet · 20031.444.992 kr.Markedet · 20041.490.784 kr.Markedet · 20052.004.460 kr.Markedet · 20062.033.080 kr.Markedet · 20072.096.680 kr.Markedet · 20082.783.348 kr.Markedet · 20092.064.668 kr.Markedet · 20102.063.820 kr.Markedet · 20112.269.248 kr.Markedet · 20121.885.740 kr.Markedet · 20132.038.380 kr.Markedet · 20141.067.844 kr.Markedet · 20151.220.272 kr.Markedet · 20161.758.752 kr.Markedet · 20172.445.420 kr.Markedet · 20181.322.244 kr.Markedet · 20192.058.732 kr.Markedet · 20202.550.360 kr.Markedet · 20213.407.052 kr.Markedet · 20223.248.900 kr.Markedet · 20233.246.780 kr.Markedet · 20243.273.492 kr.Markedet · 20254.194.420 kr.Markedet · 20262.927.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
3.058.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 10
8722 Hedensted		232 m²68 m21-08-20242.660.000 kr.11.466 kr./m²
Grønningen 8
8722 Hedensted		160 m²91 m28-10-20252.900.000 kr.18.125 kr./m²
Mosegade 2
8722 Hedensted		211 m²851 m30-06-20242.310.000 kr.10.948 kr./m²
Myntevej 37
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-05-20245.350.000 kr.25.355 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²817 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Ringparken 22
8722 Hedensted		211 m²1,1 km16-08-20253.565.000 kr.16.896 kr./m²
Rådyrvej 25
8722 Hedensted		219 m²894 m02-06-20253.937.500 kr.17.979 kr./m²
Rolighedsvej 7
8722 Hedensted		200 m²820 m10-04-20252.545.000 kr.12.725 kr./m²
Hvedelunden 31
8722 Hedensted		183 m²186 m15-01-20263.495.000 kr.19.098 kr./m²
Lilleskoven 2
8722 Hedensted		207 m²1,2 km03-07-20262.665.000 kr.12.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden