Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Grønningen 9

Villa · 336 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 336 m², grund på 1.380 m², 9 værelser, opført i 1927, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
336 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
1380 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.410 kr/m².4.029.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk336 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.919.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,20 pct. siden feb. 2024
529k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat4.919.102 kr.Markedet · 19921.384.992 kr.Markedet · 19931.642.704 kr.Markedet · 19941.581.216 kr.Markedet · 19951.753.920 kr.Markedet · 19961.994.832 kr.Markedet · 19971.751.904 kr.Markedet · 19981.788.528 kr.Markedet · 19992.045.904 kr.Markedet · 20001.913.520 kr.Markedet · 20011.699.824 kr.Markedet · 20022.781.408 kr.Markedet · 20032.055.984 kr.Markedet · 20042.600.640 kr.Markedet · 20052.951.424 kr.Markedet · 20064.410.000 kr.Markedet · 20074.209.408 kr.Markedet · 20083.387.888 kr.Markedet · 20095.331.648 kr.Markedet · 20104.932.144 kr.Markedet · 20113.188.304 kr.Markedet · 20123.208.464 kr.Markedet · 20132.954.784 kr.Markedet · 20143.150.000 kr.Markedet · 20153.647.280 kr.Markedet · 20163.872.736 kr.Markedet · 20174.055.184 kr.Markedet · 20183.887.184 kr.Markedet · 20193.067.344 kr.Markedet · 20204.243.680 kr.Markedet · 20214.200.000 kr.Markedet · 20224.758.768 kr.Markedet · 20235.460.000 kr.Markedet · 20245.145.504 kr.Markedet · 20256.162.912 kr.Markedet · 20265.608.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 336 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.919.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jeppe Åkjærs Vej 17
8400 Ebeltoft		300 m²605 m20-10-20253.720.000 kr.12.400 kr./m²
Nyvang 20
8400 Ebeltoft		262 m²529 m28-05-20262.430.000 kr.9.275 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²301 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skelhøjevej 25
8400 Ebeltoft		250 m²1,0 km08-01-20257.558.000 kr.30.232 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²984 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Skovhøjen 4
8400 Ebeltoft		238 m²867 m08-04-20242.550.000 kr.10.714 kr./m²
Fynsvej 6
8400 Ebeltoft		237 m²861 m19-06-20242.850.000 kr.12.025 kr./m²
Granvej 18, Boeslum
8400 Ebeltoft		254 m²1,3 km07-08-20244.875.000 kr.19.193 kr./m²
Fresiavej 8
8400 Ebeltoft		224 m²696 m04-11-20242.195.000 kr.9.799 kr./m²
Svinget 9
8400 Ebeltoft		235 m²1,1 km11-02-20256.250.000 kr.26.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden