Grønningen 6, Sdr Rubjerg, 9480 Løkken — Villa · 155 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.932 kr/m².1.496.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 5.705 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 19.274 kr/m²-70,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.767.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+194,56 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2010majEjerskifte
2003Ombygning
1999dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,7 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	2,2 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	2,6 km	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	2,6 km	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	2,5 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	4,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	3,1 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	2,1 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	4,4 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	2,9 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu