Grønningen 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 751 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.195 kr/m².1.673.500 kr.
2Vores vurdering1.660.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,00 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 5 5871 Frørup	120 m²	23 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.750 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	168 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	330 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Fælleden 3 5871 Frørup	82 m²	82 m	12-08-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	800 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	471 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Skovlæet 6, Slude Strand 5871 Frørup	76 m²	961 m	05-01-2026	1.745.000 kr.	22.961 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	509 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	220 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	270 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu